קומה קרסה במבנה תמ"א בראשון־לציון – חולצו פצועות

צוותי מד"א טיפלו אמש בשלוש פצועות בעקבות התמוטטות תקרת התמ"א בבניין ברח' ינס סנש בראשל"צ. השכנים מתקשים להתאושש וראש העירייה כבר הבטיח להקים ועדת חקירה.

פורסם לפני ארבע שנים, יום שלישי, 25 אוגוסט 2020

תקרת תמ״א 38/1 (חיזוק מבנים על בניין קיים) קרסה אמש בקומה ראשונה ובנס רק שלוש פצועות: אחת בינוני ושתיים קל. הפרויקט מוקם ברחוב חנה סנש בראשל״צ ומהנדס מבנים מסוכנים אישר לשאר הדיירים לחזור לבניין מאחר והקריסה היתה נקודתית.

הפצועות הן שתי אחיות ושכנה שהגיעה לסייע. חובשים ופראמדיקים של מד"א העניקו טיפול רפואי ופינו לבי"ח אסף הרופא את 3 פצועות, בהן אישה כבת 30 במצב בינוני עם חבלות בגפיים ו־2 נשים כבנות 40 במצב קל. שכנים מספרים שמזל שהנפילה לא היתה מגובה רב ונמנע לכן אסון כבד. ״אם כי הטראומה תלווה אותנו כל החיים פה״, אומר אחד השכנים. ראש עיריית ראשל"צ רז קינסטליך שהגיע למקום הבטיח להקים ועדת חקירה שתבדוק שלבנין היו כל האישורים מראש.

יצויין כי מומחים מתריעים מזה שנים כי תמ״א 38 מסוג 1 שאינו הריסה ובניה מחדש הינו לעג לרש וברעידת אדמה לא יחזיק מים. המהנדס הבכיר ישראל דוד, מ״מ יו״ר איגוד המהנדסים לתשתיות, מציין: ״תמ"א 38 נולדה לפני 20 שנה כתוכנית הנדסית לצמצום הסיכון של המדינה בגין אסון טבע בגין רעידת אדמה. עברו 20 שנה ולמרות שהמדינה השקיעה קרוב ל 14 מיליארד שקל באי גביית מס שבח. התרומה להקטנת הסיכון היא אפס. כי כל האזורים שנדרש להם חיזוק לא היה כלכלי לבצע תמ"א.

"התוכנית שמה מגבלות אדירות להתחדשות עירונית. במקום לראות תמונה כללית בונים תוספות כמו בפבלות בברזיל. מה עוד, שלוקחים בניין רקוב עוטפים עץ אותו עם קצת בטון ובונים מעליו קומות. את הרקבון בתוך המבנה לא פותרים. סהכ התמא הפכה למכרה זהב למזדמנים שרוצים לחתוך קופון מהיר ללא כל תועלת ציבורית ובמנותק ממטרתה״.

כזכור, יפוג תוקפה של תמ״א 1 באוקטובר 2022 בהחלטת ממשלה והמטרה לעבור לבניה במתחמים גדולים של הריסה ובניה מחדש תוך איחוד בניינים. תמ״א 38/1 תמשך רק בבניינים בודדים שאין להם יכולת להתחבר לשיכונים נוספים.