רובע חדש וענק יקום במערב ראשון־לציון במקום מטווח 24

הוועדה המחוזית מרכז תדון השבוע בהפקדת תכנית הדופן הצפוני של מטווח 24 על חוף הים של ראשון־לציון. על שטח הבסיס שיפונה צפוי לקום רובע חדש שיוסיף הרבה מאוד תושבים לעיר.

פורסם לפני מספר שבועות, יום שני, 3 פברואר 2025

תכנית הדופן הצפוני במטווח 24 בראשון־לציון, עברה הרבה תהפוכות, שינויים ועדכונים, אבל השבוע תעלה התוכנית העדכנית לדיון לקראת הפקדה. מתכננים לקנות דירה בראשון־לציון? תראו מה עומדים לבנות שם.

במסגרת הסכם שנחתם בין העירייה למשרד הביטחון, בסיס "מטווח 24" שבמערב ראשון־לציון אמור להתפנות. על שטח הבסיס עומדים לבנות רובע חדש יגדיל משמעותית את העיר. בתוכנית: כ־10,000 יחידות דיור, 1,000 חדרי מלון וכ־320,000 מ"ר מסחר ותעסוקה.

השבוע תדון הוועדה המחוזית בחלק ממנה: תכנית "מטווח 24 ‑ הדופן הצפונית". שטחה 294 דונמים, והיא מציעה הקמת שכונת מגורים עירונית מוטת הולכי רגל, אופניים ותחבורה ציבורית הכוללת 2,705 יחידות דיור ו־36,462 מ"ר מסחר ותעסוקה.

הבינוי למגורים יכלול בניה מרקמית של 7–9 קומות, ובניה מגדלית בגבהים של עד 19 קומות. שטחי מסחר ותעסוקה משולבים ברובם במגרשי מגורים.

התוכנית מציעה 46 דונם שטחים פתוחים ו־44 דונם שטחים למבני ציבור הכוללים שני בתי ספר יסודיים, בית ספר על-יסודי ושטחי ציבור לטובת גני ילדים, מעונות יום ושימושים עירוניים שונים לקהילה, רווחה, תרבות, דת, ספורט, בריאות וכדומה ומגרש עבור מתקן הנדסי.

התכנית מוצעת על דופן רחבעם זאבי, ותהווה את החלק הצפוני בתחום תכנית המתאר לפינוי "מטווח 24" ותכלול את תשתית הדרכים המרכזית מזרח-מערב.

כפי שפורסם בעבר, התוכנית עלתה לדיון ראשון בוועדה המחוזית בחודש ספטמבר 2024, לאחר שבוועדה המקומית המליצו על הפקדתה. יחד עם זאת, הוועדה המחוזית בירכה על קידום התכנית, אך לא המליצה על הפקדה, וזאת בגלל הצורך להשלים את המסמך הנופי סביבתי של התכנית. כלומר היה צריך לפרט את ערכי הטבע וההשפעה על בעלי החיים במתחם, לבחון את השפעת המחנה הצבאי, שצפוי לעבור דרומה למתחם, וסקר ריחות – איך ישפיעו על תושבי ראשון־לציון והסביבה.

עתה, עיריית ראשון־לציון הכינה תשובות לכל השאלות לעיל, והתוכנית תעלה לדיון נוסף השבוע, ובעירייה מקווים כי תאושר להפקדה.