תוכנית התחדשות עירונית יוצאת לדרך

הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו שבראשון־לציון. התוכנית כוללת 324 יחידות, 1.5 דונם עבור מבני ציבור וכ־7.5 דונם שטחים פתוחים.

פורסם לפני שנתיים וחצי, יום רביעי, 29 יוני 2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה ומתכנן המחוז, גיא קפלן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם ש"י עגנון, הנמצא בשכונת רמת אליהו, שבראשון־לציון.

התוכנית, שביוזמת הוועדה המקומית ראשון־לציון, הינה על שטח כולל של כ־30.5 דונם, והיא ממוקמת מזרחית לרחוב מרדכי אנילביץ’, צפונית לרחוב גולנקין, מערבית לרחוב ש"י עגנון, ודרומית לישיבת ההסדר "ראשון־לציון".

התוכנית כוללת הקמת 324 יחידות דיור שייבנו ב־6 מבנים בני 10–27 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ־123 יוקצו עבור דירות קטנות.

כיום קיימים במתחם 4 מבני רכבת ישנים, 3 מבני H בנוסף לאחד שכבר פונה, הכוללים 176 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1.2 דונם עבור מבני ציבור ומסחר ותעסוקה שישולבו בחזיתות הבניינים. כמו כן, כ־7.5 דונם שטחים ציבוריים פתוחים שיפוזרו ברחבי השכונה לרווחת התושבים.

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת חיבור רחוב ש"י עגנון לרחוב תורה ועבודה, שמהווה ציר מרכזי לשכונה.

מ"מ יו"ר הוועדה ומתכנן המחוז גיא קפלן: "מדובר בתכנית ההתחדשות הראשונה בשכונת רמת אליהו שקודמה מתוך ראייה תכנונית רחבה וכוללת כפי שנקבעה בתכנית המתארית אשר תהווה תמריץ להמשך התחדשות ופיתוח השכונה. התכנית נותנת מענה פרוגרמתי לשטחי ציבור בתחומה ומשלימה את מערך הדרכים הנדרש."

ראש עיריית ראשון־לציון, רז קינסטליך: ״אני שמח שהיום התקדמנו צעד נוסף בפרוייקט ההתחדשות העירונית הגדול בישראל שאנו מובילים ברמת אליהו בעיר. אישור התכנית, תאפשר לנו לבנות 324 יחידות דיור חדשות למען תושבות ותושבי העיר ובכך להגדיל את היצע הדירות שאנו מציעים בעיר. התכנית תיתן גם מענה לחלק מבעלי הדירות המתפנים מהבניינים הסמוכים, שחלקם הינם בניינים ישנים ובחלקם אף מסוכנים למגורים. אני רוצה להודות לוועדת התכנון על אישור ההפקדה ועל הליווי והסיוע בפרוייקטים המתרחשים בעיר״.

התוכנית נערכה על ידי אדר׳ ליאת איינהורן פנחס.